マンション大規模修繕
パレ・ロワイヤル栗山公園
大規模修繕工事
- エリア：
- 兵庫県
- 竣工年：
- 2023年
Performance
実績
パレ・ロワイヤル栗山公園
担当者のコメント PIC's voice
Data
施工年月
2023年9月
所 在 地
兵庫県姫路市栗山町
目 的
マンションの快適な居住環境を確保し、資産価値を維持するために行った外壁タイルや塗装、屋上・バルコニー・廊下、階段防水修繕等の大規模修繕工事
工事内容
仮設工事、下地補修工事、タイル補修工事、シーリング工事、塗装工事、鉄部塗装工事、バルコニー・廊下・階段溝巾木ウレタン防水工事、屋上保護塗料防水、駐車場一部舗装工事
当物件、工事最大のポイントは外壁タイル剥落の修繕でした。
建物竣工から今回大規模修繕工事に至るまでにタイル剥落の修繕を何度か施していたようでしたが、応急処置という事もあり、今回工事で見込んでいる金額で予算が足りるだろうか…と管理組合様は不安な状態で工事がスタートしました。
外壁を調査してみると案の定状態は悪く、数量が増えて予算が足りなくなるかも…と私自身も皆様の不安な顔が過りましたが、弊社のバックボーンでもある躯体補修工事の経験、技術、知恵を絞り安価で安心な施工方法を提案し 金額を抑える事が出来ました。更に今回工事対象から外していた共用部鉄部塗装、溝防水、各屋上トップコート更新も予算内で施工することができた事で、管理組合様、お住まいの皆様、そして弊社が満足できる修繕工事になったのでは無いかと手応えを感じています。