実績カテゴリー: マンション

限られた工期の中でご入居者様・管理組合様の多大なご協力の元、大きな事故もなく竣工をすることが出来ました。

外壁塗装はもちろん、門扉の更新工事・郵便ポスト更新工事も居住者様に喜んでもらえたと思います。

また、居住者様とのコミュニケーションを大事に施工をさせて頂きました。

今後も定期点検を通して、皆様方のお住まいが長く綺麗に保たれるよう ご提案など出来ればと考えております。

４か月間ではありましたが、大変お世話になりました。

竣工から3回目の大規模修繕工事であり、入居者の皆様には多大なるご理解ご協力をいただきながら、無事完工することができました。

特に塗膜剥離の検討や、工程作業の変更、階段室における各工種のおさまりや仕上げの確認といった内容に関して、

修繕委員会の皆様と時間が許す限り 協議し、より良い工事を届けれるよう尽力いたしました。

叱咤激励をいただく中で、ありがたいお言葉もたくさんいただきました。『次の大規模修繕工事も日東へお願いしたい』お声をいただき、胸が熱くなりました。

ありがとうございます。今後のメンテナンス作業に関しても、工事同様に担当させていただきます。何卒よろしくお願いいたします。

宇治平等院前の高層マンションの内の一つで足場の半分が　ゴンドラ作業の工事となりました。
ゴンドラ作業の資格者も少なく、これを機に数人現場で資格取得の為の講習を受けての作業となり、いつも以上に緊張しながらの作業でありましたが、その緊張が良い方向へと繋がり、事故もなく無事終わったのが良かったです。
作業中は宇治川付近特有の害虫「トビゲラ」との闘いもありました。
数十万匹と言う虫を駆除しながら作業はさすがに苦労しましたが、住民の皆様からは『暑い中頑張って頂きありがとうございます。』と廊下やEV内で出会うと労いの言葉を頂くとより一層気を引き締めて作業をしようと思いました。また工事期間中に地域特有の「あがた祭り」もあり、にぎやかな京都の町を見ながら10年後大規模修繕工事には再び当社をご指名頂ければと思いをはせて工事を無事終了いたしました。

鉄筋コンクリート打放し仕上げの外観一部に タイルが使用され、意匠性に留意された外観でしたので、躯体表面の肌あわせを入念におこなう必要がありました。

今回工事ではその打放し面に保護塗装をおこなう仕様であったため、塗装の試験施工をおこない、自然な風合いを残しながら 品質を担保できる塗布量を事前に確認した上で、作業を進めました。

それでも外壁の風合いは一様でないため、場所ごとに塗り重ねが必要な部位があったりと、作業スタッフのスキルが必要な場面が多々ありましたが、居住者皆様から「すごく満足の仕上がりだ」とお声がけ頂けたことが嬉しく、関係者ながら職人技術の賜物かと思います。

居住者様におかれましては多大なるご協力を賜りありがとうございました。

築後43年を経過している物件でしたが、建物の維持管理を常に前向きな姿勢で取り組まれており、皆様の大事なお住いをお守りするお手伝いが出来て大変うれしく思います。

工事期間中は、お住いの皆様のご協力を頂戴し、無事に無事故で竣工する事が出来ました。

工事は終わりましたが、最長10年の保証期間がありますので、しっかりとアフター点検を実施させて頂きますので、宜しくお願い致します。

総戸数90戸の物件です。

現場の特性として強風・突風が吹く事が非常に多く、常に工事における風対策を考慮・計画し、現場管理を実施しました。

工事内容は劣化・腐食・漏水等に対する改修内容も多くあり、お客様からの要望も強い部分であった為、調査・計画から入念に行いました。

また、この度の大規模修繕工事での色彩計画には、お客様との協議を重ね、統一感のある仕上がりとする事が出来、お客様からもご好評を頂きました。

工事に対するご理解・ご協力が非常に高いお客様でしたので、私自身も現場管理をする中で非常にやりがいを感じた現場でした。

今回で2回目の大規模修繕工事であり、入居者の皆様には多大なるご理解ご協力をいただきながら、無事完工することができました。

特にタイル補修につきましては、不具合箇所における修繕方法の検討など密にご協議させて頂きながら進めさせて頂き、入居者の皆様の期待に少しでも応えることができたかと思います。

その中でいただいた数々のありがたいお言葉を糧にして、今後の物件にも活かしてゆきたいと思います。

アフターメンテナンス作業に関しても、工事同様に担当させていただきますので、何卒よろしくお願いいたします。

夙川沿いの緑豊かな住宅街に位置する本物件です。閑静な街並みの中、初めての大規模修繕工事をさせていいただきました。

品質面はもちろんですが意匠性の非常に高い建物でしたので、施工後の仕上がりを意識しながら進め、無事に竣工を迎えました。

また、ご入居者の皆様におかれましても、ご迷惑をおかけしているにも関わらず、ありがたいお言葉をいつもいただき感謝しております。

今後のメンテナンス作業に関しても、工事同様に担当させていただきますので、何卒よろしくお願いいたします。

突風や強風が吹き易い立地の中、隣接する商業施設の駐車場及び敷地内駐車場の車両に対し、工事実施時に発生するホコリや塗材、養生材の飛散防止に重点を置きながら現場の管理を行いました。

又、入居者の方の声に耳を傾けながら、少しでもより良い工事が出来る様、作業にあたらせて頂きました。

居住者の皆様には多大なご協力を頂き予定通りの工程・竣工となりました。竣工間際に頂いた労いのお言葉は本当に嬉しかったです。　ご協力頂きました居住者様及び関係各位に心から感謝申し上げます。

今後のメンテナンス等に関しましても引続きのご協力を宜しくお願いいたします。

２回目の大規模修繕工事のため、１回目の大規模修繕工事より高品質な施工を行うように施工計画を考えました。

外壁塗膜の劣化が著しく、居住者様が綺麗に直るのか心配されていたので、不安を軽減させるために、密にコミュニケーションを行い 原因の説明、対策に納得していただけるように努めてまいりました。

居住者様と会話をすることで、工事範囲外の心配事を伺うことになり、追加でエントランス前に新設の側溝を設置し、エントランス内に水が侵入することを防止する工事を行いました。

どのようにして めくれや著しい劣化の再発防止を行うか、頭を悩ませる日もありましたが、私自身が大きく成長出来た工事だったと思います。

管理組合員様、居住者様には感謝申し上げます。