東加古川ハイタウン団地
大規模修繕工事

建物の竣工から3回目の大規模修繕工事であり、入居者の皆様には多大なるご理解ご協力をいただきながら、無事完工することができました。

酷暑の夏日から寒冬の日々という長期に渡り、工事をさせていただきました。

網戸の脱着や復旧、荷物の取り込み、植木鉢の移動、お部屋内の換気等ご迷惑をおかけし、申し訳ありませんでした。誠に感謝しております。

2棟ある建物の現状を把握し、品質や意匠性を確保し続けるためにできること、原因の追及・再発防止に努めて施工を行いました。

『このマンションをより良くしたい』という気持ちに溢れる管理組合理事役員様と修繕委員会の皆様と共に本工事に携われたことを嬉しく思います。

今後のメンテナンス作業に関しても、工事同様に誠心誠意担当させていただきますので、何卒よろしくお願いいたします。

ルネ須磨
大規模修繕工事

須磨妙法寺の14階建・3棟からなる外壁塗装仕上げの大規模なマンションです。

今回の工事で外壁塗装色がブラウン系の色彩になり 高級感と落ち着きが増した意匠となり 足場を解体した際の代わり映えした姿には工事スタッフも感動致しました。

マンションの鉄骨階段においては塗装作業前に既存塗膜を剥離する作業があり、安全・品質面共に神経を使う作業となりましたが ご入居者をはじめ近隣の皆様にも多大なご理解とご協力いただき感謝しております。

大規模修繕工事全体を通じて、管理組合役員様をはじめご入居者様には多大なご理解とご協力を賜り、感謝申し上げます。

藤和シティホームズ河原町二条
大規模修繕工事

外壁はタイル貼りや石調塗装が使用されており、意匠性の高いマンションです。

交通量の多い幹線道路沿いで街中の都会的な土地柄の好立地ですので、マンションの資産価値を損ねない為に、大規模修繕工事として新築時の美しい外観を再現し、各所劣化補修部の再発防止を視野に入れた入念な調査と、各工事の高品質な仕上の確認に注力し、現場管理を致しました。

マンションの敷地に限りがある為、工事用スペースをお借りした関係で居住者様にご迷惑をお掛けしましたが、管理組合・修繕委員会の役員様をはじめ、居住者様には快くご理解ご協力を頂き、大きな問題や事故もなく無事に工事を竣工する事ができました。誠にありがとうございました。

パレ北武庫之荘
大規模修繕工事

2回目の大規模修繕工事となり、近隣建物が近接及び居住者の動線も考慮し、仮設計画は入念に計画しました。

外観が意匠性の非常に高いデザイナ-ズマンションで、コンクリート打ちっ放しの躯体補修及びコンクリート打ちっ放し塗装が非常に重要な作業でした。

試験施工を何度も実施し、管理組合様に確認もしていただき作業を進めました。工事竣工時は入居者の皆様にも喜んで頂き、無事故で引渡しを迎える事ができました。

工事期間中、ご協力賜り誠にありがとうございました。

コスモ海岸通
大規模修繕工事

今回の建物修繕工事最大の特徴は海が近く、また国道沿いということで 潮風による塩害、突風、道路からの汚染、築年数30年以上といった修繕ポイントが非常に多い現場でした。

更に、立地条件の都合上 ゴンドラ作業を要する箇所も有り、品質管理、安全管理の難しい現場でした。

しかし、当マンション居住者様は過去に1度目の工事を経験されている方が多く、工事への理解が有り スムーズに工事を運ばせてもらえたと感じています。

私自身修繕工事に携わり約10年経過しておりますが この現場で改めて感じた事は 工事の知識は当然必要ですが、お客様に協力、手助けされ 我々の工事が進行していき、お客様が最後我々に『日東さんに工事してもらえてよかった』と言っていただく、辛いときもありますが最高の仕事だと感じ、人の温かさを感じられた現場となりました。短い間でしたが大変お世話になり、ありがとうございました。

ファミーユ鈴蘭台友が丘
大規模修繕工事

竣工から2回目の大規模修繕工事であり、入居者の皆様には多大なるご理解ご協力を頂きながら、無事完工することが出来ました。

塗装仕上げの壁面における不具合が散見されておりましたので、原因の追及・再発防止に努め、施工を行いました。

『このマンションをより良くしたい』という気持ちに溢れる管理組合の理事役員様と共に本工事に携われたことを嬉しく思います。

また、幾多のありがたいお言葉をかけて頂き、有り難うございました。

今後のメンテナンス作業に関しても、工事同様に精神誠意担当させて頂きますので、何卒よろしくお願い致します。

セントラルステージ千里青葉丘
大規模修繕工事

2回目の大規模修繕工事でしたが、仕上げの模様にこだわりのある外壁などがあり、工夫をしながら丁寧に工事を行いました。

不具合のある部位は、しっかり丁寧に施工をし、再発をしない工事を目指し、皆様に安心してお住まいいただける工事となったと思います。

居住者様に大変なご協力を賜り、無事に工事を終えることが出来ました。

また、管理組合の皆様には弊社よりの、ご相談やご提案に対し迅速に対応いただき、本当にありがとうございました。

ヴェール池田
大規模修繕工事

第1回目の大規模改修工事に引き続き、第2回目の工事も弊社で実施させてただきました。

屋根改修工事も含め、全てリニューアルさせていただきました。

交通量の多い道路に面しておりましたので、仮設計画にて安全を特に注意して工事実施しました。

工事期間中は居住者の皆様のご協力もあり、スムーズに工事を進めることができました。

ご協力、誠に有難うございました。

引き続き建物保全管理をさせていただき、次回3回目の大規模修繕工事も弊社にて実施させていただきたいと思います。

武庫川公園レックスマンション
大規模修繕工事

武庫川沿いの緑豊かな住宅街に位置する本物件です。

付近には商業施設も少なく 閑静な雰囲気の中、時折 甲子園球場より聞こえる歓声が静かな中にも活気を感じさせていて非常に印象的でした。

さて、今回の大規模修繕工事は新築時より2回目。ご入居の皆様は過去の実施経験からか、行われる工事に対して既にご理解頂いている場面も多く、多分なご協力の下に工事を終える事が出来、大変感謝しております。

川沿いの為、上流より吹き降ろす強風に苦闘したり、閑静な雰囲気だからこそ普段以上に響き渡ってしまう工事の騒音等、都度対策・周知しながらの工事で沢山の事を学ばせていただきました。

今後の定期点検も宜しくお願いいたします。

ライオンズマンション下山手
大規模修繕工事

住宅密集地に立地するマンションでしたので、特に足場工事期間中は、入居者様及び第三者に対しての安全対策には万全を喫し、作業を行いました。

躯体の劣化については、比較的良好な状態でしたが、長年蓄積された汚れや美観の向上について特に留意いたしました。

また、工事期間中は様々な制限がある中での工事でしたが、入居様のご協力を頂き無事竣工を迎える事が出来ました。

今後のアフターメンテナンスにつきましても工事同様、ご協力頂きますよう宜しくお願い致します。

ご協力頂き誠にありがとうございました。

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